Виды товаров и особенности методов определения их стоимости и цен

Предлагается различать классы не инвестиционных и инвестиционных товаров, а также товары, которые могут быть отнесены как к первому, так и ко второму классу, в зависимости от условий их коммерческого или же не коммерческого использования. Отмечается, что для товаров первого класса показатели их стоимости и цены, как правило, одинаковы и определением их величины обычно занимаются бухгалтеры, плановики, ценовики и сметчики. Профессиональные оценщики рассчитывают стоимости преимущественно инвестиционных товаров. Показаны особенности методов расчёта стоимостей и цен товаров, принадлежащих к разным классам. Утверждается, что на смену существующих квазиметодов доходного подхода к стоимостной оценке инвестиционных товаров (метода дисконтирования денежных потоков и метода прямой капитализации фактического чистого дохода объекта оценки) должен быть принят модернизированный поценностный метод определения стоимости крупных и крупнейших активов, в частности, предприятий, базирующийся на провозглашаемой автором ресурсной теории стоимости этих товаров. Представлена суть этой теории. Статья предназначена для теоретиков и продвинутых практиков оценки стоимости дорогостоящих, сложных доходоприносящих активов (прежде всего - предприятий и их разнообразных хозяйственных объединений), а также для профессорско-преподавательских кадров, занимающихся обучением будущих оценщиков таких активов и экспертов степени достоверности получаемых ими результатов оценки.
Читать всю статью целиком