Вход на сайт
Логин
Пароль
чужой компьютер

Методики и оценка деятельности

На главную > Статьи и публикации > Методики и оценка деятельности
Рассмотрены методы решения задач определения кадастровой стоимости объектов производственно-сервисной недвижимости в виде предприятий. Указывается, что кадастровая стоимость этих объектов по ряду упомянутых известных объективных обстоятельств не может быть равной их реалистичной или рыночной стоимости. Она должна быть существенно ниже показателей стоимости таких объектов, на базе которых определяют её величину. Необоснованное завышение кадастровых стоимостей экономически значимых хозяйственных объектов чревато возможностью появления опасных для страны социальных потрясений непредсказуемой силы. Показана взаимозависимость значений рассматриваемых стоимостей оцениваемых объектов производственно-сервисной недвижимости через соответствующие коэффициенты пересчёта реалистичных или рыночных стоимостей этих объектов в их кадастровые стоимости. Отмечается возможность пересчёта кадастровых стоимостей объектов внимания оценщиков в их реалистичные либо рыночные стоимости. Предназначена для представителей оценочной науки и практикующих профессиональных оценщиков, занимающихся решением вышепредставленных задач.
Отзывы: 0
Просмотров за день: 0
Голосов: 0
В статье приведено краткое обоснование необходимости понижения существующего статуса нормативно-организационной и нормативно-методической документации для оценочной деятельности в Российской Федерации: отказа от названия отдельных документов оценочного характера стандартами, взамен которых предлагается именовать их общими положениями, правилами и методическими рекомендации, в зависимости от предназначения этих документов. Утверждается, что документация для оценочной деятельности должна быть рекомендательной, а не обязательной для исполнения. Документам процедурного плана целесообразно предоставлять статус типовых документов.
Отзывы: 0
Просмотров за день: 0
Голосов: 0
В статье рассматривается необходимость и целесообразность разработки и развития основ новой для сферы оценочной деятельности научной дисциплины, названной Оценковедением. В фундамент этой дисциплины поставлена историческая область науки - науковедение. Представлены основные стратегические и тактические задачи оценковедения, в соответствии с которыми роль государства в оценке стоимости проблемных активов должна быть заметно усилена, а практика стандартизации всего и вся в оценке резко ограничена. Отмечена неизбежность создания в оценочной отрасли института государственных оценщиков и независимых государственных экспертов результатов оценки проблемных активов, желательность смены действующего регулятора оценочной деятельности в стране более статусным и компетентным регулятором. Предлагается усилить контроль государством результатов деятельности в стране крупных зарубежных оценочных компаний и аналогичных отечественных компаний с участием иностранного капитала.
Отзывы: 0
Просмотров за день: 0
Голосов: 0
Для эффективного управления качеством обслуживания клиентов, кроме метода Тайных Покупателей (Mystery Shopping), позволяющего оценивать обслуживание с точки зрения корпоративных стандартов, не менее важно проводить опрос реальных клиентов. Это можно делать различными способами, например, с использованием веб-опросов, опросов по почте, с привлечением интервьюеров, опрашивающих клиентов в торговом зале. В последнее время активно развивается технология опроса, в основе которой лежит использование специальных кнопочных пультов или терминалов, устанавливаемых непосредственно в точке оформления покупки или получения услуги.
Отзывы: 0
Просмотров за день: 11
Голосов: 0
Рассмотрены перспективы специализации профессиональных оценщиков стоимости предприятий по внутрифирменному направлению специализации и по укрупнённым видам экономической деятельности оцениваемых объектов. Перечислены виды предполагаемой специализации оценщиков стоимости предприятий. В рамках предлагаемых путей совершенствования оценочной деятельности страны рекомендуется создать при Правительстве РФ специальную Комиссию для организации оценки стоимости проблемных активов (крупных кусков национального богатства) государства и объективной независимой экспертизы получаемых результатов такой работы. Утверждается, что в России должно быть только одно общество оценщиков с филиалами в регионах и рядом секций оценщиков предприятий, специализированных по целесообразно объединённым видам экономической деятельности хозяйственных единиц.
Отзывы: 0
Просмотров за день: 0
Голосов: 0
В статье указываются причины освещённых в прессе за последние годы крупных провалов в оценке предприятий, таких как Северная Верфь, КАМАЗ и МАЗ (белорусское правительство не согласилось с первоначальной оценкой МАЗ, и она была пересмотрена), Ростелеком, Руcсагропром, Ванинский порт и др. Автор статьи считает, что причиной этого явления является не только «принуждение» оценщиков заказчиками к выдаче желаемого ими результата оценки, отсутствие реального контроля за оценщиками, засоренность руководства оценочного сообщества случайными людьми и даже авантюристами, но и провалы в методике оценки предприятий, о которых говорится в статье.
Отзывы: 0
Просмотров за день: 0
Голосов: 0
123456789101112