Ипотека в новостройке по-прежнему остается самым доступным вариантом решения жилищного вопроса. Темпы строительства заметно растут, большое количество объектов позволяет купить квартиру на любой «кошелек». Надежнее всего приобретать квартиру от застройщика, который сотрудничает с известным банком. Кредитные организации всегда проверяют девелоперов, прежде чем заключить сделку.
В марте команда портала Выберу.ру представила два рейтинга жилищных кредитов на первичном рынке жилья, разделив их по банкам из ТОП-50 и ТОП-51–100. В каждый из рейтингов вошли по 20 программ от надежных кредитных организаций. При составлении рейтинга специалисты сайта учитывали размер процентной ставки, надежность банка, рассчитывали полную стоимость ипотеки и размер ежемесячных платежей.
Первую строку в рейтинге ипотечных программ в новостройках от банков из ТОП-50 занимает программа «Квартира» «Тинькофф банка». Предложение возглавляет рейтинг благодаря низкой ставке от 9,25% годовых и широкому выбору ипотечных программ. На покупку жилья вы получите до 99 млн руб. на срок до 25 лет. Минимальный первоначальный взнос для оформления ипотеки – 15% от стоимости жилья. Заявку на жилищный кредит можно заполнить онлайн без посещения банка. Персональный менеджер поможет вам с документами для ипотеки, а также будет сопровождать вас до момента сделки, закажет оценку квартиры, страховку и согласует с банками договор купли-продажи. Банк ведет работу с разными видами договоров: долевого участия, ЖСК, предварительной купли-продажи и переуступки права требования.
На втором месте рейтинга Выберу.ру – программа «На квартиру в новостройке» от «ДельтаКредит». Минимальная процентная ставка по кредиту – 9,5% годовых при сроках кредитования до 25 лет и сумме от 600 тыс. рублей. Купить квартиру можно в сданном или строящемся доме, аккредитованном банком. Вы можете приобрести квартиру для своего ребенка, оформив его как единоличного собственника. На условия кредитования и страховку это не повлияет. Также вы сами выбираете тип залога, а программа «Ипотечные каникулы» поможет снизить размер ежемесячных платежей в первые два года. Подтвердить доход можно справкой с портала Госуслуг, в этом случае вам не потребуется предоставлять 2-НДФЛ или копию трудовой книжки.
Замыкает тройку лидеров «Ипотека на квартиру в новостройке» Росбанка. Предложение отличается выгодной процентной ставкой от 9,5% годовых, минимальным первоначальным взносом от 15% и сроком кредитования до 25 лет. Зарплатные клиенты Росбанка получают скидку 0,5 процентного пункта (п.п.) к ипотечной ставке. Также есть возможность понизить ставку по кредиту: программа «Оптима» снизит процент на 0,5 п.п., «Медиа» - на 1 п.п., «Ультра» - на 1,5 п.п. Родители также могут оформить квартиру на своих детей, банк поддерживает покупку недвижимости с участием ЖСК. Вид залога вы выбираете по своему усмотрению.
Портал Выберу.ру – это огромная база данных, на ресурсах которой сосредоточена информация о банках, МФО, страховых компаниях и негосударственных пенсионных фондах со всей России. На страницах сайта вы найдете тарифы вкладов, ипотечных и потребительских кредитов, банковских карт и автокредитов. С Выберу.ру вы рассчитаете ежемесячный платеж по кредиту, сможете оформить полис Каско или ОСАГО, а оставить онлайн заявку на любой финансовый продукт на своих условиях.