Вход на сайт
Логин
Пароль
чужой компьютер

Оценка предприятия

На главную > Статьи и публикации > Оценка предприятия
Рассмотрены наиболее важные, ключевые стратегические проблемы развития оценочной деятельности преимущественно в области определения достоверной стоимости предприятий в России и возможные пути их преодоления. Отказ от заказной оценки стоимости предприятий, решение проблем системного недостатка преподавателей учебной дисциплины по такому предмету обучения оценщиков и экспертов оценок, недопустимая научная слабость образовательного стандарта для этой учебной дисциплины, концептуальное и моральное устаревание научной и учебной литературы по рассматриваемому вопросу - вот те стратегические проблемы обеспечения развития оценочной деятельности в стране, которые требуют первоочередного решения. Статья предназначена участникам оценочного сообщества страны, кровно заинтересованным в успешном, неуклонном, прогрессивном развитии оценочной деятельности в России, которые способны внести свой личный вклад в разработку стратегии и тактики такого развития.
Отзывы: 0
Просмотров за день: 0
Голосов: 0
Рассмотрены показатели общей экономической ценности, «бумажной» капитализации, стоимости и цены предприятий на предмет их рыночности-нерыночности. Установлена нерыночность показателей общей экономической ценности, частичная (условная) рыночность показателей нормативной акционной капитализации и стоимости предприятий, а также рыночность их фактической капитализации и цены. Указаны условия, при которых цена предприятия становится нерыночной. Фетишизация рыночности стоимости предприятий при определении её величины в настоящее время представляется недопустимой. Статья предназначена коллегам и читателям, профессионально интересующимся вопросами оценки стоимости предприятий и других проблемных активов.
Отзывы: 0
Просмотров за день: 0
Голосов: 0
Рассматриваются основные показатели общей экономической (точнее социально-экономической) ценности предприятий и методы их корректного определения. Предложена предварительная классификация показателей общей экономической ценности предприятий, которая в будущем может быть рационализирована. Указаны характерные особенности и отличия показателей общей экономической ценности предприятий от показателей их обменной ценности - стоимости. Предлагается определять не только фактические, но и нормативные значения показателей общей экономической ценности предприятий с целью сопоставления и контроля этих показателей. Изложена суть рекомендуемого нормативно-доходного (ресурсного) метода доходного подхода к определению стоимости такого рода объектов оценки. Статья предназначена для читателей, профессионально интересующихся проблемами оценки стоимости имущественно-земельных комплексов предприятий.
Отзывы: 0
Просмотров за день: 0
Голосов: 0
Так уж складывается, что экономически значимые предприятия, обладающие потенциалом генерирования крупных денежных доходов, довольно часто становятся объектами пристального внимания людей с проблемами честности, совести и порядочности, порождёнными неодолимыми желаниями присвоить себе чужое добро. Основными инструментами их действий стали: акционирование предприятий, создание современных фондовых бирж для спекуляций ценными бумагами хозяйственных объектов, преднамеренное либо фиктивное банкротство предприятий, всемерное сдерживание развития теории и практики оценочной деятельности, подмена понятия и показателя стоимости предприятий другими понятиями и показателями, не имеющими к ней отношения; навязывание государству саморегулирования оценочных организаций без убедительного обоснования целесообразности такой формы управления ОД в стране, искусственно насаждаемая сумятица в терминологии этой деятельности и т.д. Без тщательно продуманного вмешательства государства и общества в управление ОД в стране исправить сложившееся в ней положение не удастся. Статья предназначена для чиновников, занимающихся регулированием оценочной деятельности в России, профессорско-преподавательских кадров в этом виде человеческой деятельности и для практикующих оценщиков - профессионалов.
Отзывы: 0
Просмотров за день: 0
Голосов: 0
Предложен метод определения ресурсной стоимости крупных предприятий и их хозяйственных объединений в рамках затратного подхода к решению оценочных задач такого типа. В качестве стоимостеобразующего показателя в этом методе выбрана общая балансовая стоимость активов оцениваемого предприятия, которая подвергается прохождению ряда обязательных процедур верификации достоверности конечных результатов оценки её величины (закономерная и своевременная переоценка ОС, аудит хозяйственной, учётной и отчётной деятельности; экспертиза корректности результатов переоценки ОС и оценки общей балансовой стоимости активов предприятия с позиций требований экспертов стоимостных оценок к методам определения её величины).
Отзывы: 0
Просмотров за день: 0
Голосов: 0
Предлагается различать классы не инвестиционных и инвестиционных товаров, а также товары, которые могут быть отнесены как к первому, так и ко второму классу, в зависимости от условий их коммерческого или же не коммерческого использования. Отмечается, что для товаров первого класса показатели их стоимости и цены, как правило, одинаковы и определением их величины обычно занимаются бухгалтеры, плановики, ценовики и сметчики. Профессиональные оценщики рассчитывают стоимости преимущественно инвестиционных товаров. Показаны особенности методов расчёта стоимостей и цен товаров, принадлежащих к разным классам. Утверждается, что на смену существующих квазиметодов доходного подхода к стоимостной оценке инвестиционных товаров (метода дисконтирования денежных потоков и метода прямой капитализации фактического чистого дохода объекта оценки) должен быть принят модернизированный поценностный метод определения стоимости крупных и крупнейших активов, в частности, предприятий, базирующийся на провозглашаемой автором ресурсной теории стоимости этих товаров. Представлена суть этой теории. Статья предназначена для теоретиков и продвинутых практиков оценки стоимости дорогостоящих, сложных доходоприносящих активов (прежде всего - предприятий и их разнообразных хозяйственных объединений), а также для профессорско-преподавательских кадров, занимающихся обучением будущих оценщиков таких активов и экспертов степени достоверности получаемых ими результатов оценки.
Отзывы: 0
Просмотров за день: 0
Голосов: 0
Рассмотрены концепции оценки и контроля экономической эффективности производственно-сервисной деятельности предприятий в условиях социалистического уклада жизни, при становлении рыночной экономики в нашей стране и концепция, предлагаемая взамен общепринятой в настоящее время. Инновационная концепция анализа и контроля показателей экономического развития предприятий, которую предлагается использовать в качестве замены концепции мониторинга показателей их экономического роста, позволяет более полно и достоверно судить о фактическом экономическом состоянии контролируемого хозяйственного объекта на протяжении продолжительных периодов календарного времени с разной глубиной ретроспективы.
Отзывы: 0
Просмотров за день: 1
Голосов: 0
В статье рассмотрены вопросы и проблемы определения полной рыночной стоимости предприятий с учетом основных стоимостеобразующих, стоимостепонижающих и стоимостеповышающих факторов и показателей - драйверов оцениваемой стоимости. Особое внимание уделено уточнению формулы для оценки реалистичной рыночной стоимости производственно-технической базы предприятий. Поясняется, почему стоимость предприятия, определяемая по предлагаемой формуле, при фактическом отсутствии рынка купли-продажи средних и крупных предприятий может быть отнесена к разряду рыночной стоимости. Предлагается разработанный нами поценностный метод определения реалистичной рыночной стоимости предприятий и формулу расчёта такой стоимости, по аналогии с разумной зарубежной традицией, называть методом и формулой Ревуцкого. Статья предназначена для преподавателей, теоретиков и практиков оценочной деятельности, работающих в области оценки стоимости предприятий.
Отзывы: 0
Просмотров за день: 0
Голосов: 0
Рассмотрены методы решения задач определения кадастровой стоимости объектов производственно-сервисной недвижимости в виде предприятий. Указывается, что кадастровая стоимость этих объектов по ряду упомянутых известных объективных обстоятельств не может быть равной их реалистичной или рыночной стоимости. Она должна быть существенно ниже показателей стоимости таких объектов, на базе которых определяют её величину. Необоснованное завышение кадастровых стоимостей экономически значимых хозяйственных объектов чревато возможностью появления опасных для страны социальных потрясений непредсказуемой силы. Показана взаимозависимость значений рассматриваемых стоимостей оцениваемых объектов производственно-сервисной недвижимости через соответствующие коэффициенты пересчёта реалистичных или рыночных стоимостей этих объектов в их кадастровые стоимости. Отмечается возможность пересчёта кадастровых стоимостей объектов внимания оценщиков в их реалистичные либо рыночные стоимости. Предназначена для представителей оценочной науки и практикующих профессиональных оценщиков, занимающихся решением вышепредставленных задач.
Отзывы: 0
Просмотров за день: 0
Голосов: 0
1234