Делать рефинансирование ипотеки или нет?

Решать все равно придется вам, потому что это ваш займ и вам его выплачивать. Но я бы все равно настоятельно вам советовал для начал почитать что вообще дает вам это рефинансирование кредита. Много полезной информации по этой теме можно найти тут https://gmnr.ru/refinansirovanie-kredita/ . А потом уже проще решать станет вам.

Как по мне так тут все более чем очевидно: если условия будут лучше, чем сейчас, то надо точно делать рефинансирование, а если нет то какой в нем смысл?

А у вас среди знакомых или родственников нет никого кто разбирается в банковских делах или экономике? Лучше конечно с такими людьми поговорить потому что они больше понимают такие вопросы.

Не все, кто хотел бы рефинансировать, получает такую возможность. Если у Вас она есть, то стоит конечно воспользоваться. Суть - получить выгоду от этого шага. Чтобы это оценить, нужно проанализировать предлагаемые условия. Сложно говорить абстрактно. Если действительно снижается процентная ставка или размер ежемесячных платежей (без роста общей суммы к оплате или и при таком условии, но со снижением ежемесячной нагрузки), то это хорошая возможность, которую не стоит упускать. Перед подписанием важно все прочесть, понять и проанализировать. Если есть какие-либо сомнения, то лучше взять проект и проконсультироваться с юристом.